Согласно данным, представленным компанией Praedium Oncor International, III квартал 2011 стал для российского рынка инвестиций в коммерческую недвижимость очень результативным – объем инвестиций ($852,3 млн.) почти в три раза превысил показатель аналогичного периода 2010 года ($852,3 млн.). Уже по итогам первых трех кварталов 2011 год с объемом инвестиций $4,896 млрд. на 17,3% улучшил показатели 2010 года ($4,171 млрд.).
По итогам первых трех кварталов 2011 года можно сказать, что торговая недвижимость стала наиболее привлекательным сегментом для инвесторов (37% от общего объема инвестиций). В указанный период были проведены знаковые сделки для российской торговой недвижимости: продажа МТЗ «Рубин» торговых центров «Горбушкин Двор» и «Филион»; продажа компанией Capital Group сети торговых центров «МетроМаркет»; приобретение компанией Fort Group торговой недвижимости сети «Макромир».
С января по сентябрь 2011 года на сегмент офисной недвижимости пришлось 34% от общего объема инвестиций.
Сегмент гостиничной недвижимости по итогам первых трех кварталов занимает третье место с 19% ($957,2 млн.) от общего объема инвестиций.
На сегменты складской и индустриальной недвижимости пришлось всего 10% от общего объема инвестиций.
В целом можно отметить, что III квартал 2011 года не принес больших сюрпризов игрокам рынка коммерческой недвижимости. Нестабильная ситуация на мировых рынках явилась дополнительным мотивирующим инвесторов фактором обратить свои взоры к одной из самых надежных форм вложений капитала.
Оставьте Ваш комментарий
