Real Estate Watcher on-line
 
Вторник, 21 ноября, 5:39
Real Estate Watcher: интернет-журнал о рынке недвижимости
Интернет - журнал
Недвижимость : 
 
 
 
 
 
rss-ленты
Аналитика рынка недвижимости / Офисная недвижимость / Анализ рынка офисной недвижимости / статья

Обзор офисной недвижимости Москвы за сентябрь 2010 г.

От Cushman & Wakefield

Обзор офисной недвижимости Москвы за сентябрь 2010 г.
По словам Ласло Вичачана, директора, руководителя отдела стратегического консалтинга компании Cushman & Wakefield, сентябрь благотворно сказался на сегменте коммерческой недвижимости. В отличие от 2009 года, сейчас в развивающихся странах можно наблюдать восстановление экономического климата, который создает благоприятные условия для активизации рынка. В ближайшие годы ожидается рост инвестиций, что вселяет уверенность в стабильное развитие российского сектора недвижимости.

Основные тенденции



• В сентябре деловая активность увеличилась по сравнению с летними месяцами. Это отразилось на общем объеме купленных и арендованных офисных площадей. По прогнозам экспертов Cushman & Wakefield, до конца года будет куплено и арендовано еще около 250 000 - 300 000 кв. м.

• Средние ставки аренды в течении третьего квартала увеличились на 5%. В сентябре ставки в основном росли в зданиях класса А и Б+ в центральных субрынках. До конца года ставки в среднем могут увеличиться еще на 5%.

• В сентябре были введены в эксплуатацию следующие офисные проекты: несколько зданий в комплексе Nagatino i-land, реконструкция нескольких зданий Mirland BC и другие. До конца года ожидается ввод до 400 000 кв. м новых офисных площадей. Это может повлиять на уровень свободных площадей в качественных зданиях и будет сдерживать рост арендных ставок.

• Уровень вакантных площадей в классе А постепенно сокращается с начала года, и в сентябре достиг 18,5%. Уровень свободных помещений класса Б+ с начала года практически не изменился и в сентябре составил около 16,5%.

• Сокращение средних ставок аренды в Прайм субрынках по закрытым сделкам объясняется активизацией спроса на наиболее выгодные предложения.

13.10.2010

Метки: Cushman & Wakefield

Просмотров Просмотров: 1585Просмотров Комментариев: Отправить ссылку Отправить ссылку
 
Оцените материал:
         
Голосов: 1Средний балл: 1.00

   Оставьте Ваш комментарий

Ваше имя
E-mail По умолчанию не публикуется
Для иконок      
Комментарий: Использовано 0 символов из 2000
Код на картинке   
 
 

Читайте также в рубрике:

  • Рынок офисной недвижимости Москвы. Обзор за 2010 год.
  • Офисный рынок Москвы по результатам ноября 2010 г.
  • Рынок офисной недвижимости Москвы в ноябре 2010 г.
  • Анализ спроса на офисные помещения в Москве в 2009 – 1-3Q 2010 гг.
  • Обзор офисной недвижимости Москвы по итогам октября 2010 г.
  • Обзор рынка офисной недвижимости Москвы за III кв. 2010 г.
  • Обзор рынка офисной недвижимости за III кв. 2010 года.
  • Обзор рынка офисной недвижимости за август 2010 г.
  • Обзор сегмента офисных помещений Москвы за I кв. 2010г.
  • Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. I квартал 2010 г.


  • [1-10] [11-18]


    REW - опрос
    У вас есть загородный дом?







    E-mail:
    Пароль:
    Регистрация »
    Курсы валют ЦБ на 21.11.2017
      знач. изм. %
    GBP 78.4914 -0.4322 -0.5476
    USD 59.2746 -0.3579 -0.6002
    EUR 69.6654 -0.6950 -0.9878
    CHF 59.8854 -0.2583 -0.4295
    JPY 52.8954 -0.0689 -0.1301
    Real Estate Watcher

    Квартирный вопрос:
    Аренда и продажа жилья
    Ипотека
    Юридический центр
    Дизайн интерьера квартиры
    Полезное
    Обмен опытом
    Страхование
    Школа ремонта REW
    Участки, дачи, коттеджи:
    Снять или купить
    Строительство и дизайн домов
    3d редактор интерьера
    Строительство дома своими руками
    Полезные статьи
    Коммерческая недвижимость:
    Аренда и продажа
    Торговая
    Офисная
    Складская
    Управление
    Девелопмент:
    Технологии строительства
    Статьи о девелопменте
    Человеческий капитал

    Участники рынка
    Интервью

    Аналитика
    Рейтинг@Mail.ru




    Copyright © Real Estate Watcher. При цитировании материалов прямая гиперссылка на исходный материал обязательна. 0.033 17 2