Real Estate Watcher on-line
 
Вторник, 21 ноября, 5:39
Real Estate Watcher: интернет-журнал о рынке недвижимости
Интернет - журнал
Недвижимость : 
 
 
 
 
 
rss-ленты
Аналитика рынка недвижимости / Офисная недвижимость / Анализ рынка офисной недвижимости / статья

Рынок офисной недвижимости Москвы. Обзор за 2010 год.

Информация предоставлена компанией Cushman & Wakefield.

Рынок офисной недвижимости Москвы. Обзор за 2010 год.
Активность арендаторов и покупателей на рынке офисной недвижимости Москвы стабильно росла в течение всего 2010 года.

По оценке компании Cushman & Wakefield, в минувшем году офисы стали наиболее интересными объектами для инвестиций. 85% (в денежном выражении) инвестиционных сделок, совершенных на российском рынке коммерческой недвижимости, были совершены в секторе офисной недвижимости.

По оценке аналитиков Cushman & Wakefield, в Москве насчитывается порядка 11,7 млн кв.м офисных площадей А и В класса. Уровень вакантных площадей снижался в течение всего 2010 года, на 1-2% в квартал. К четвертому кварталу 2010 года в среднем по рынку незаполненными арендаторами оставались около 14% офисов А и В класса (19,7% в классе А и 12,3% в классе В). В настоящий момент в столице остаются свободными порядка 1,6 млн. кв. м офисных помещений и 1,1 млн. кв. м предлагается на продажу.

Спрос подогревается в большой степени крупными компаниями, которые подбирают офисные помещения площадью от 10 000 кв.м. Цены продажи офисов остаются на относительно низком уровне, что делает покупку офисной недвижимости выгодной альтернативой аренде в долгосрочной перспективе.

Ставки аренды на рынке офисной недвижимости Москвы остаются стабильными, хотя в ряде лучших объектов класса А ставки выросли в течение 2010 года на 30% и больше. В среднем по рынку Москвы к концу четвертого квартала 2010 года ставки аренды в офисах класса А и В составляли $690 и $460 за кв.м. в год соответственно (ставки не включают операционные расходы и НДС).

Из-за сокращающегося предложения и стабильного роста спроса ожидается, что ставки аренды офисных площадей в 2011 году продолжат расти.

Прикрепленные файлы
Загрузок Скачать файл Тип Размер Доступ
скачано-18 18 Полная версия обзора рынка офисной недвижимости Москвы за 2010 год. .pdf 261.56 KБзарегистрированным пользователям
11.02.2011
Просмотров Просмотров: 2724Просмотров Комментариев: Отправить ссылку Отправить ссылку
 
Оцените материал:
         
Голосов: 1Средний балл: 1.00

   Оставьте Ваш комментарий

Ваше имя
E-mail По умолчанию не публикуется
Для иконок      
Комментарий: Использовано 0 символов из 2000
Код на картинке   
 
 

Читайте также в рубрике:

  • Офисный рынок Москвы по результатам ноября 2010 г.
  • Рынок офисной недвижимости Москвы в ноябре 2010 г.
  • Анализ спроса на офисные помещения в Москве в 2009 – 1-3Q 2010 гг.
  • Обзор офисной недвижимости Москвы по итогам октября 2010 г.
  • Обзор рынка офисной недвижимости Москвы за III кв. 2010 г.
  • Обзор офисной недвижимости Москвы за сентябрь 2010 г.
  • Обзор рынка офисной недвижимости за III кв. 2010 года.
  • Обзор рынка офисной недвижимости за август 2010 г.
  • Обзор сегмента офисных помещений Москвы за I кв. 2010г.
  • Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. I квартал 2010 г.


  • [1-10] [11-18]


    REW - опрос
    У вас есть загородный дом?







    E-mail:
    Пароль:
    Регистрация »
    Курсы валют ЦБ на 21.11.2017
      знач. изм. %
    GBP 78.4914 -0.4322 -0.5476
    USD 59.2746 -0.3579 -0.6002
    EUR 69.6654 -0.6950 -0.9878
    CHF 59.8854 -0.2583 -0.4295
    JPY 52.8954 -0.0689 -0.1301
    Real Estate Watcher

    Квартирный вопрос:
    Аренда и продажа жилья
    Ипотека
    Юридический центр
    Дизайн интерьера квартиры
    Полезное
    Обмен опытом
    Страхование
    Школа ремонта REW
    Участки, дачи, коттеджи:
    Снять или купить
    Строительство и дизайн домов
    3d редактор интерьера
    Строительство дома своими руками
    Полезные статьи
    Коммерческая недвижимость:
    Аренда и продажа
    Торговая
    Офисная
    Складская
    Управление
    Девелопмент:
    Технологии строительства
    Статьи о девелопменте
    Человеческий капитал

    Участники рынка
    Интервью

    Аналитика
    Рейтинг@Mail.ru




    Copyright © Real Estate Watcher. При цитировании материалов прямая гиперссылка на исходный материал обязательна. 0.032 15 2