Real Estate Watcher on-line
 
Вторник, 21 ноября, 5:41
Real Estate Watcher: интернет-журнал о рынке недвижимости
Интернет - журнал
Недвижимость : 
 
 
 
 
 
rss-ленты
Аналитика рынка недвижимости / Складская недвижимость / Анализ рынка складской недвижимости / статья

Обзор рынка складской недвижимости за 2010 год.

Информация предоставлена компанией Cushman & Wakefield.

Обзор рынка складской недвижимости за 2010 год.
За минувший 2010 год в Подмосковье было арендовано порядка 727 000 кв.м. складов А и В класса, а в российских регионах около 390 000 кв.м. За тот же период было построено 352 000 кв.м. складской недвижимости в Московском регионе и 170 000 кв.м. в других регионах. Ставки аренды немного выросли и в среднем теперь составляют $110 - 120 за кв. м в год, не включая НДС, коммунальные платежи и операционные расходы, на рынке Подмосковья и $95 - 105 за кв. метр в год в регионах РФ.

Как следует из обзора рынка складской недвижимости в 2010 году в Подмосковье было введено в эксплуатацию 352 000 кв.м. складских площадей, что почти в два раза меньше, чем в 2009 году (670 000 кв.м). Сокращение количества новых объектов позволило снизить уровень вакантных площадей в действующих складских комплексах в среднем до 3,9% и на данный момент в Подмосковье существует дефицит готовых к въезду складов площадью более 25 000 кв.м.

В других регионах России в 2010 году было введено порядка 170 000 кв.м. складов. Основными игроками на локальных рынках были местные же девелоперы, федеральные игроки пока выжидают.

Большую часть спроса (около 30%) на складскую недвижимость Подмосковья в 2010 году обеспечивали розничные сети. По оценке аналитиков Cushman & Wakefield, средняя арендованная ими площадь была порядка 15 000 кв.м. Средняя площадь складов, арендованных логистическими операторами была на уровне 11 000 кв.м., на третьем месте дистрибьюторы и производители – от 6 000 до 9 000 кв.м. Большинство региональных складских площадей, введенных в эксплуатацию в 2010 году, строилось под конкретного заказчика.

Прикрепленные файлы
Загрузок Скачать файл Тип Размер Доступ
скачано-40 40 Полная версия обзора рынка складской недвижимости за 2010г. .pdf 281.76 KБзарегистрированным пользователям
08.02.2011
Просмотров Просмотров: 2655Просмотров Комментариев: Отправить ссылку Отправить ссылку
 
Оцените материал:
         
Голосов: 2Средний балл: 3.00

   Оставьте Ваш комментарий

Ваше имя
E-mail По умолчанию не публикуется
Для иконок      
Комментарий: Использовано 0 символов из 2000
Код на картинке   
 
 

Читайте также в рубрике:

  • Обзор рынка складской недвижимости Москвы и области за III квартал 2010 г.
  • Обзор рынка складской недвижимости за III квартал 2010 года.
  • Обзор рынка складской недвижимости за август 2010 года.
  • Обзор рынка складской недвижимости за I квартал 2010 г.
  • Обзор рынка складской недвижимости. I квартал 2010 г.
  • Складская недвижимость. Годовой отчет за 2009 год.
  • Обзор рынка складских помещений за 2009 год.
  • Обзор рынка складской недвижимости - III квартал 2009г.
  • Обзор рынка складских помещений Москвы - I полугодие 2009.


  • [1-10]


    REW - опрос
    У вас есть загородный дом?







    E-mail:
    Пароль:
    Регистрация »
    Курсы валют ЦБ на 21.11.2017
      знач. изм. %
    GBP 78.4914 -0.4322 -0.5476
    USD 59.2746 -0.3579 -0.6002
    EUR 69.6654 -0.6950 -0.9878
    CHF 59.8854 -0.2583 -0.4295
    JPY 52.8954 -0.0689 -0.1301
    Real Estate Watcher

    Квартирный вопрос:
    Аренда и продажа жилья
    Ипотека
    Юридический центр
    Дизайн интерьера квартиры
    Полезное
    Обмен опытом
    Страхование
    Школа ремонта REW
    Участки, дачи, коттеджи:
    Снять или купить
    Строительство и дизайн домов
    3d редактор интерьера
    Строительство дома своими руками
    Полезные статьи
    Коммерческая недвижимость:
    Аренда и продажа
    Торговая
    Офисная
    Складская
    Управление
    Девелопмент:
    Технологии строительства
    Статьи о девелопменте
    Человеческий капитал

    Участники рынка
    Интервью

    Аналитика
    Рейтинг@Mail.ru




    Copyright © Real Estate Watcher. При цитировании материалов прямая гиперссылка на исходный материал обязательна. 0.032 15 2