Real Estate Watcher on-line
 
Среда, 22 ноября, 4:53
Real Estate Watcher: интернет-журнал о рынке недвижимости
Интернет - журнал
Недвижимость : 
 
 
 
 
 
rss-ленты
Школа ремонта / Дизайн загородного и интерьер дачного дома / статья

Строительство нового дома. Что нужно знать?

6 вопросов, которые вы должны задать, прежде чем начать строительство.

Строительство нового дома. Что нужно знать?
Люди строят новые дома по многим причинам: чтобы возвести дом по индивидуальному проекту или же, если хотят проживать в определенном месте. Если вы желаете чего-то уникального, то можете выбрать деревянный каркас, панельный дом или модульную конструкцию. Она представляют собой «строительную систему», собранную на заводе, а затем доставленную на стройплощадку. Но прежде чем окунуться в жилищное строительство, важно подготовиться и рассмотреть ваши возможности.

Какие выбрать материалы?


Пиломатериалы на сегодняшний день являются самым популярным материалом при строительстве частных домов, хотя они постоянно растут в цене. Стальной каркас, который на протяжении многих лет используют при строительстве зданий коммерческой недвижимости, приобретает все большую популярность на рынке жилья. Он не портится и может выдерживать экстремальные погодные условия, однако он дорогостоящий и его применение требует соблюдения соответствующих технологий.

Возникнут ли трудности с местоположением?


Если вы хотите построить дом в удаленном месте (в лесу, на пляже или в горах), вам следует разузнать, подведены ли туда электричество, вода и другие коммуникации. Кроме того, перед покупкой земли уточните, могут ли возникнуть трудности со строительством. И всегда учитывайте ограничения для конкретной местности, в том числе и правила зонирования.

Какие факторы являются наиболее важными для вас?


Далее обдумайте свои потребности, желания и бюджет. Вам необходимо как минимум три спальни и две ванные комнаты? Большую кухню? Двор для детей и выгула собак? Домашний офис? Какую площадь вы можете рассчитывать приобрести на тот кредит, который готов предоставить ваш банк? Подготовьтесь к компромиссам при решении вопросов, подумайте какие варианты и обновления стоят дополнительных затрат, а где можно сэкономить.

Какой дизайн больше всего подойдет вам?


После определения важнейших приоритетов, вы можете приступить к рассмотрению дизайна домов. Начните с просмотра журналов, каталогов и посещения специализированных выставок. Подыщите строительную компанию, которая готова воплотить ваши мечты в реальность, не выходя при этом за рамки вашего бюджета. Подумайте над отделкой и внешними элементами (сайдинг, кровля, благоустройство территории). Затем обдумайте интерьер. Если вы хотите сводчатые потолки, поинтересуйтесь, включит ли их строитель в проект или будет готов заниматься ими только за дополнительную плату?! Можно ли создать дополнительный кабинет? Есть ли у вас особые пожелания относительно системы управления отоплением, вентиляцией и кондиционированием или всей системы электричества дома?

Будет ли дом, выполненный по индивидуальному проекту, наилучшим вариантом?


Если вы хотите уникальный проект дома, то можно нанять архитектора или дизайнера, которые помогут разработать проект, а затем с помощью конкурса выбрать подрядчиков, которые займутся строительством вашего дома. Также у вас есть возможность заказать проект дома онлайн, и нанять дизайнера, чтобы подкорректировать некоторые детали. Найдите строительную фирму, которая готова выполнить весь проект от проектирования до строительства. После того как вы получите предварительную смету, вы сможете сопоставить ее с теми средствами, которые рассчитывали потратить на строительство дома, только не забывайте подсчитать во сколько будет обходиться эксплуатация той или иной архитектурной фантазии.

Нравятся ли вам дома, возведенные вашим потенциальным подрядчиком?


Прежде чем принять окончательное решение о выборе подрядчика, посмотрите на другие выполненные им проекты. Поговорите с владельцами этих домов. Спросите их о затратах на строительство, легко ли связаться со строителями, своевременно и качественно ли они выполнили свою работу? Люди могут поведать вам много интересного, довольны ли они домом и отношением подрядчика или нет, и почему.

Другие факторы для рассмотрения.


Если вы живете в месте, где наблюдается бум жилищного строительства, поинтересуйтесь у строителей о возможных сроках строительства вашего дома. У них свои собственные рабочие или они связаны договором с субподрядной организацией? Если у вас возникнут изменения в проекте в процессе строительства, то нужно ли платить за них сразу же, или строители будут готовы предоставить рассрочку? Можете ли вы использовать собственные стройматериалы? Кроме того, разузнайте о гарантиях (обязательствах) и услугах, предоставляемых подрядчиком, чтобы знать, на что можно рассчитывать, если вдруг после переезда у вас возникнут проблемы.

Георгий Андреев

Источник: Real Estate Watcher
31.01.2011

Метки: строительство модульных домов

Просмотров Просмотров: 3048Просмотров Комментариев: Отправить ссылку Отправить ссылку
 
Оцените материал:
         
Голосов: 1Средний балл: 2.00

   Оставьте Ваш комментарий

Ваше имя
E-mail По умолчанию не публикуется
Для иконок      
Комментарий: Использовано 0 символов из 2000
Код на картинке   
 
 

Читайте также в рубрике:

  • Абиссинский колодец на дачном участке
  • 5 способов использовать бамбук для экологически чистого жилья.
  • Нужно совсем немного места, для того чтобы создать удобный домашний офис.
  • Водопроводная система и система канализации – пока работают проблем нет, но...
  • В чем успех модульных домов?
  • Винтовая лестница – классика дизайна.
  • Стиль Старого Света в вашем интерьере.
  • Идеи для дизайна интерьера в стиле Тюдор.
  • 3 шага к стильной переделке подвального помещения.
  • Пляжный стиль в интерьере дома.


  • [1-10] [11-20] [21-30]


    REW - опрос
    У вас есть загородный дом?







    E-mail:
    Пароль:
    Регистрация »
    Курсы валют ЦБ на 22.11.2017
      знач. изм. %
    GBP 78.8029 0.3115 0.3969
    USD 59.4604 0.1858 0.3135
    EUR 69.8184 0.1530 0.2196
    CHF 59.8856 0.0002 0.0003
    JPY 52.8419 -0.0535 -0.1011
    Real Estate Watcher

    Квартирный вопрос:
    Аренда и продажа жилья
    Ипотека
    Юридический центр
    Дизайн интерьера квартиры
    Полезное
    Обмен опытом
    Страхование
    Школа ремонта REW
    Участки, дачи, коттеджи:
    Снять или купить
    Строительство и дизайн домов
    3d редактор интерьера
    Строительство дома своими руками
    Полезные статьи
    Коммерческая недвижимость:
    Аренда и продажа
    Торговая
    Офисная
    Складская
    Управление
    Девелопмент:
    Технологии строительства
    Статьи о девелопменте
    Человеческий капитал

    Участники рынка
    Интервью

    Аналитика
    Рейтинг@Mail.ru




    Copyright © Real Estate Watcher. При цитировании материалов прямая гиперссылка на исходный материал обязательна. 0.035 17 2