Real Estate Watcher on-line
 
Вторник, 23 октября, 13:19
Real Estate Watcher: интернет-журнал о рынке недвижимости
Интернет - журнал
Недвижимость : 
 
 
 
 
 
rss-ленты

Notice: Undefined offset: 1 in /home/recher/inc/utility.inc on line 82
Школа ремонта / Строим дом сами / статья

Фундамент - важная часть вашего будущего дома.

Фундамент - важная часть вашего будущего дома.
Когда вы нанимаете эксперта при покупке дома, помните, что одной из важнейших составляющих, при осмотре, является основание дома. Вот краткий обзор того, что эксперт будет исследовать.

Первое, что нужно будет сделать эксперту - это определить тип фундамента. Есть три группы основания дома: подвал, подпол и просто бетонное основание.

Если в доме есть подвал, тогда могут быть некоторые ограничения при экспертизе, если он был завершен. Эксперт попытается определить, есть ли в подвале в настоящее время или была в прошлом проблема влаги. Если подвал еще незавершен: есть ли на бетоне пятна от воды? Если подвал готов: подмочено ли покрытие, имеется ли запах плесени, не вздулось или не расслоилось ли деревянное напольное покрытие?

Находясь в подвале, эксперт также осмотрит стены и отделку с целью выявления признаков появления влаги. Он также изучит рамы, электрические выключатели, розетки, панели, трубы, и имеющиеся механические устройства (водонагреватели, систему вентиляции и кондиционирования). Эксперт также сделает запись о наличии и состоянии водоотводящей системы.

Если в доме имеется подпол, эксперт не обязан проверять его, если свободное пространство менее 45 см в высоту. Если эксперт не может оценить подпол из-за ограничения по высоте, он обязан указать это в своем докладе.

Внутри подпола эксперт изучит состояние опор, фундаментных стен, видимых деревянных рам, и осмотрит на повреждения от насекомых. Кроме того, он должен описать в докладе, имеется ли влага на подполе, тип вентиляции, определить, установлена ли влагоизоляция, состояние трубопроводной системы и системы воздуховодов, и есть ли изоляция под домом.

Если дом имеет фундамент в виде бетонной плиты, ее можно осмотреть только снаружи. С внешней стороны инспектор осмотрит бетонную плиту на наличие трещин, и есть ли земля вокруг наклонного участка вдали от дома.

В заключении

В большинстве случаев состояние фундамента зависит от качества земли и типа почвы. И для дома на наклонном участке вовсе не редкость иметь два типа основания. Если склон достаточно крутой, дом может иметь даже все три группы фундамента.

Новые статьи школы ремонта

Источник: Real Estate Watcher
28.04.2010

Метки: фундамент

Просмотров Просмотров: 2804Просмотров Комментариев: Отправить ссылку Отправить ссылку
 
Оцените материал:
         
Голосов: 2Средний балл: 3.50

   Оставьте Ваш комментарий

Ваше имя
E-mail По умолчанию не публикуется
Для иконок      
Комментарий: Использовано 0 символов из 2000
Код на картинке   
 
 

Читайте также в рубрике:

  • Подвал загородного дома. Четыре неплохих идеи по переделке.
  • Признаки того, что фундамент вашего дома нуждается в ремонте.
  • Создаем «зеленую» ванную комнату.
  • Строим дом так, чтобы им гордиться.
  • Как сэкономить на строительстве дома.
  • Постройте дом мечты...
  • Как сделать домашний интерьер экологически чистым.
  • Выбираем материал для кровли.
  • Флора и фауна искусственного водоема.


  • [1-10] [11-15]


    REW - опрос
    У вас есть загородный дом?







    E-mail:
    Пароль:
    Регистрация »

    Квартирный вопрос:
    Аренда и продажа жилья
    Ипотека
    Юридический центр
    Дизайн интерьера квартиры
    Полезное
    Обмен опытом
    Страхование
    Школа ремонта REW
    Участки, дачи, коттеджи:
    Снять или купить
    Строительство и дизайн домов
    3d редактор интерьера
    Строительство дома своими руками
    Полезные статьи
    Коммерческая недвижимость:
    Аренда и продажа
    Торговая
    Офисная
    Складская
    Управление
    Девелопмент:
    Технологии строительства
    Статьи о девелопменте
    Человеческий капитал

    Участники рынка
    Интервью

    Аналитика
    Рейтинг@Mail.ru




    Copyright © Real Estate Watcher. При цитировании материалов прямая гиперссылка на исходный материал обязательна. 0.036 17 2


    Warning: Unknown: write failed: Disk quota exceeded (122) in Unknown on line 0

    Warning: Unknown: Failed to write session data (files). Please verify that the current setting of session.save_path is correct (/tmp) in Unknown on line 0