Real Estate Watcher on-line
 
Вторник, 23 октября, 12:19
Real Estate Watcher: интернет-журнал о рынке недвижимости
Интернет - журнал
Недвижимость : 
 
 
 
 
 
rss-ленты

Notice: Undefined offset: 1 in /home/recher/inc/utility.inc on line 82
Рынок недвижимости / Загородные дома и участки / Полезные статьи / статья

Как получить от продавца недвижимости необходимую информацию.

Как получить от продавца недвижимости необходимую информацию.
Итак, вы разместили объявления, и теперь телефон разрывается от звонков. Что делать, если звонят продавцы? Какие вопросы вам следует задать, чтобы оценить сделку и убедиться, что вы выдвигаете верное предложение? В этой статье упомянуты 5 вещей, которые нужно уточнить у продавца, чтобы оценить эффективность сделки с недвижимостью.

Совершенно очевидно, что вам нужны контактные данные продавца, который вам звонит. Но не будем вдаваться в подобные мелочи. Эта статья о более важных вопросах.

1. Первое, что вам необходимо выяснить у продавца – это район, где находится объект недвижимости, метраж, количество комнат. Расспросите продавца подробнее о местности. Как далеко находится ближайший торговый центр и т.д.? Попытайтесь получить максимально подробную информацию о жилище.

2. Далее вам необходимо разузнать, нуждается ли недвижимость в ремонте. Пусть продавец расскажет об этом конкретные, чтобы вы смогли получить представление об объеме ремонтных работ. Если это дом, то спросите о водонагревателе и крыше. Выясните, что уже было обновлено. Задайте вопрос об электричестве и сантехнике. А что насчет окон, кухни и ванной комнаты? Попросите продавца рассказать вам как можно больше.

3. После обсуждения недвижимости, полюбопытствуйте о причинах продажи. Вынудите их вдаться в подробности. Это очень важно. Ответ на этот вопрос поможет вам определить, следует ли посмотреть жилье или нет. Если они говорят, что они продают по той причине, что нуждаются в деньгах - это не достаточно полный ответ. Если они продают, потому что им нужны средства на дорогостоящую медицинскую процедуру, без которой можно обречь человека на смерть – то вас должен удовлетворить такой ответ, и теперь дело только за вами.

4. Теперь настало время, чтобы спросить о финансировании. Какой остаток по кредиту? Есть ли долги? Какая первоначальная сумма по ипотеке? А что насчет второго платежа? Сколько они просят за недвижимость? Постарайтесь выудить максимум информации о финансировании. Если они действительно мотивированные продавцы, то им нечего скрывать. Если же нет, то с ними, скорее всего, не стоит иметь дела.

5. И последнее, что вы должны знать - окончательная цена на недвижимость или возможен торг при покупке. Задайте продавцам этот вопрос. Это очень важный момент, потому что ответ подскажет вам, в насколько отчаянном положении они находятся.

Спрашивайте уверенно, будьте вежливым, и не забывайте, что вы помогаете продавцу выйти из положения. Задайте эти вопросы, и вы мгновенно отсеете из вашего списка немотивированных продавцов.

Источник: Real Estate Watcher
01.07.2010

Метки: покупка недвижимого имущества, продавец недвижимости

Просмотров Просмотров: 2550Просмотров Комментариев: Отправить ссылку Отправить ссылку
 
Оцените материал:
         
Голосов: 2Средний балл: 3.00

   Оставьте Ваш комментарий

Ваше имя
E-mail По умолчанию не публикуется
Для иконок      
Комментарий: Использовано 0 символов из 2000
Код на картинке   
 
 

Читайте также в рубрике:

  • Системы отопления и системы кондиционирования частного дома. Основы.
  • Перепродажа домов – один из вариантов заработать на недвижимости.
  • Причины для осмотра вашего земельного участка.
  • Как купить землю в сельской местности и благоустроить ее.
  • Принятие решения о покупке дома.
  • Как купить землю дешево.
  • Как продать дом, принятие решения.
  • Десять причин, почему ваш дом не продается.
  • Не торопитесь! Правильное ли жилье вы покупаете?
  • Правильное планирование покупки дома.


  • [1-10] [11-15]


    REW - опрос
    У вас есть загородный дом?







    E-mail:
    Пароль:
    Регистрация »

    Квартирный вопрос:
    Аренда и продажа жилья
    Ипотека
    Юридический центр
    Дизайн интерьера квартиры
    Полезное
    Обмен опытом
    Страхование
    Школа ремонта REW
    Участки, дачи, коттеджи:
    Снять или купить
    Строительство и дизайн домов
    3d редактор интерьера
    Строительство дома своими руками
    Полезные статьи
    Коммерческая недвижимость:
    Аренда и продажа
    Торговая
    Офисная
    Складская
    Управление
    Девелопмент:
    Технологии строительства
    Статьи о девелопменте
    Человеческий капитал

    Участники рынка
    Интервью

    Аналитика
    Рейтинг@Mail.ru




    Copyright © Real Estate Watcher. При цитировании материалов прямая гиперссылка на исходный материал обязательна. 0.030 18 2


    Warning: Unknown: write failed: Disk quota exceeded (122) in Unknown on line 0

    Warning: Unknown: Failed to write session data (files). Please verify that the current setting of session.save_path is correct (/tmp) in Unknown on line 0