Real Estate Watcher on-line
 
Суббота, 21 апреля, 2:49
Real Estate Watcher: интернет-журнал о рынке недвижимости
Интернет - журнал
Недвижимость : 
 
 
 
 
 
rss-ленты
Рынок недвижимости / Загородные дома и участки / Полезные статьи / статья

Как купить землю в сельской местности и благоустроить ее.

Как купить землю в сельской местности и благоустроить ее.
Покупка земельного участка в сельской местности является мечтой для многих инвесторов и семей. Почти все хотят вырваться из шумного города, поселиться где-нибудь в отдаленном, спокойном районе, где можно делать все, что пожелаешь в тишине и уединенности. По этим и другим причинам, сельскохозяйственные земли становятся привлекательным механизмом инвестирования для многих людей.

Будь то инвестиционный интерес или перемена места жительства, вам придется принять к сведению тот факт, что доступность услуг и объектов инфраструктуры в сельской местности - минимальна. Кроме того, вам следует рассмотреть вопрос о доступе к питьевой воде. Если в данной местности она недоступна, то вы должны быть готовы внести дополнительные капиталовложения и самостоятельно установить колодец с насосом. Для этого может потребоваться бурение и установка насосов для проведения линии водопровода. Также нужно позаботиться о мощности подачи воды. Достаточная ли она? В противном случае вам придется обеспечить себя альтернативными источниками воды. Во многих случаях новому владельцу приходится использовать генератор или устанавливать солнечные батареи. Порой до ближайшего источника может быть очень далеко. В этом случае вам придется подумать над тем, сколько будет стоить подведение необходимой электрической мощности для подачи воды в сельскую местность.

Юридические вопросы въезда и выезда за пределы частных владений также затрагивают многих землевладельцев сельских участков. Проще говоря, эти термины относятся к вопросу о правовых последствиях, если вы пройдете через чье-то имущество, для того чтобы попасть в собственные владения. Вы можете пройти по дороге, ведущей к вашему участку, но она может оказаться в чьей-то собственности. Существуют правовые процессы для регулирования такого рода вопросов, но будет разумно проверить участок на наличие свободного доступа к нему. Если вы намерены через некоторое время продать землю, то вы потеряете на ее стоимости, если подъезд к вашей земле будет заблокирован, то есть не будет доступа без вторжения на чью-либо территорию.

Коммуникации имеют огромное значение при оценке земли в сельской местности. Выясните, есть ли там телефонная связь. Некоторые провайдеры устанавливают наземные линии связи в самых отдаленных районах страны, где нет традиционных телефонных линий. Поэтому разузнайте о возможности предоставления специальных услуг, которые могут поставляться за дополнительную плату, например, выделенная линия интернета.

Так как придется договариваться о цене земельного участка, или подыскивать подходящие объекты для приобретения, обсудите со своим агентом все моменты, как и для чего вы хотите использовать эту землю. В каждом населенном пункте существуют ограничения на тип застроек, который можно возводить. Вам стоит выяснить это, прежде чем покупать землю непригодную для ваших целей.

И наконец, привлеките к сделке своего юриста. Земельные вопросы могут быть достаточно сложными. Специалист сможет проконсультировать вас, если возникнут правовые вопросы с тем или иным видом земли, которую вы собираетесь купить. Во многих случаях владение земельным участком может быть ограничено местными нормами относительно того, что можно и что нельзя делать на этой территории. Заранее перепроверьте все нюансы – это избавит вас от споров и запретов, которые могут возникнуть по поводу благоустройства вашего земельного участка.

Источник: Real Estate Watcher
27.08.2010

Метки: сделка, участок для стоительства, купить землю

Просмотров Просмотров: 5558Просмотров Комментариев: Отправить ссылку Отправить ссылку
 
Оцените материал:
         
Голосов: 2Средний балл: 3.00

   Оставьте Ваш комментарий

Ваше имя
E-mail По умолчанию не публикуется
Для иконок      
Комментарий: Использовано 0 символов из 2000
Код на картинке   
 
 

Читайте также в рубрике:

  • Системы отопления и системы кондиционирования частного дома. Основы.
  • Перепродажа домов – один из вариантов заработать на недвижимости.
  • Причины для осмотра вашего земельного участка.
  • Принятие решения о покупке дома.
  • Как купить землю дешево.
  • Как продать дом, принятие решения.
  • Как получить от продавца недвижимости необходимую информацию.
  • Десять причин, почему ваш дом не продается.
  • Не торопитесь! Правильное ли жилье вы покупаете?
  • Правильное планирование покупки дома.


  • [1-10] [11-15]


    REW - опрос
    У вас есть загородный дом?







    E-mail:
    Пароль:
    Регистрация »

    Квартирный вопрос:
    Аренда и продажа жилья
    Ипотека
    Юридический центр
    Дизайн интерьера квартиры
    Полезное
    Обмен опытом
    Страхование
    Школа ремонта REW
    Участки, дачи, коттеджи:
    Снять или купить
    Строительство и дизайн домов
    3d редактор интерьера
    Строительство дома своими руками
    Полезные статьи
    Коммерческая недвижимость:
    Аренда и продажа
    Торговая
    Офисная
    Складская
    Управление
    Девелопмент:
    Технологии строительства
    Статьи о девелопменте
    Человеческий капитал

    Участники рынка
    Интервью

    Аналитика
    Рейтинг@Mail.ru




    Copyright © Real Estate Watcher. При цитировании материалов прямая гиперссылка на исходный материал обязательна. 0.042 19 2