Real Estate Watcher on-line
 
Вторник, 21 ноября, 5:44
Real Estate Watcher: интернет-журнал о рынке недвижимости
Интернет - журнал
Недвижимость : 
 
 
 
 
 
rss-ленты

Начало работы в сфере инвестиций в недвижимость.

Начало работы в сфере инвестиций в недвижимость.
Если сфера недвижимости вам не знакома, или вы перестали развиваться, нижеприведенная информация поможет сделать рывок вашей карьеры инвестора.

Окружите себя единомышленниками


«Креативность» в сфере недвижимости не считается стандартом, а это означает, что большинство людей не идут по этому пути. Поэтому, масса людей, с которыми вы общаетесь, скажут вам, что это не будет действовать. Если вы сообщите им, что вы услышали об этом на семинаре или в видеокурсе, они посмеются и назовут вас доверчивым. Юристы и другие специалисты осудят творческий подход, потому что это звучит необычно. Имейте в виду, что эти люди либо подвергаются собственным неудачам либо оправдывают их.

Первое, что нужно сделать - это установить контакт с местными ассоциациями агентств недвижимости. Они помогут вам направить ваши мысли в нужное русло и доказать вашему подсознанию, что это действительно работает, несмотря на мнения окружающих. Если вы не можете найти группу, организуйте собственный коллектив «вдохновителей», и собирайтесь еженедельно.

Сформируйте команду


Чтобы найти подходящую команду, не ждите, пока у вас назреет сделка. Вам нужно найти следующих партнеров:
• Юриста - желательно такого, который уже работает с недвижимостью.
• Страхового агента - найдите такого, который разбирается в договорах, землевладельцах и т.д.
• Бухгалтера - подыщите напористого, инициативного и который владеет темой недвижимости.
• Подрядчика - который даст бесплатную оценку, и который знает законы, нормы и правила, касающиеся строительной отрасли.
• Кредитного брокера - смекалистого, творческого и имеющего опыт работы с инвесторами.
• Партнера – (в случае необходимости) из-за денежного вопроса или опыта.
• Наставника - кого-то, к кому вы можете обратиться за советом.

Не ведите переговоры с немотивированными продавцами


Это большая ошибка, которую совершают начинающие инвесторы. Они тратят время, ведя переговоры с недостаточно мотивированными продавцами. Хуже того, они осматривают помещение, даже не поговорив вначале с продавцом! Никогда не поступайте так: прежде пообщайтесь с продавцом по телефону. Ведь необходимо задать много вопросов, чтобы по телефону определить его мотивацию.

Будьте настойчивы


Каждый, кто когда-либо занимался продажами, скажет вам, что некоторые сделки совершались с первого раза. На самом деле, большинство сделок осуществляется после определенного периода ведения переговоров, который может занять несколько месяцев.

Продолжайте развиваться


«Если вы считаете, что образование стоит дорого, попробуйте невежество». Следует отдать должное тому, кто первым сказал это. Вы можете потерять значительно больше денег, ошибившись в чем-то, чем могли бы потратить на знания, способные от ошибок уберечь. Даже если вы в этом бизнесе много лет, необходимо идти в ногу с современными тенденциями и законами. Ежегодно посещайте семинары. Некоторые из них скучные, но вы всегда узнаете что-то новое и полезное.

Составьте план


Ища сделки, не действуйте вслепую, а составьте план, например: осуществить n- количество звонков в неделю, потратить n-сумму в месяц на рекламу, сделать n-количество предложений в неделю, раздать n-количество визитных карточек за день. В итоге, вы начнете пожинать плоды своих усилий. Удача всегда случается с теми, кто находится в нужном месте и в нужный час. Если вы начнете планировать все и будете идти к цели, то, в конце концов, вам повезет.

Рассматривайте недвижимость как бизнес


Людей заманивает в сферу недвижимости быстрая нажива, как это часто обещается. Не затаивайте дыхание, вы не разбогатеете быстро. Этот процесс обычно занимает около пяти лет. Около 90% людей выходят из этой сферы через три месяца. Это бизнес, как и любой другой. Пройдут месяцы, и даже годы, прежде чем вы заработаете авторитет. Вы должны относиться к сфере недвижимости, как и к любому другому бизнесу. Вложите в недвижимость время, силы, внимание и профессионализм, и тогда она вознаградит вас сторицей.

Источник: Real Estate Watcher
14.01.2011

Метки: инвестиции в недвижимость

Просмотров Просмотров: 2374Просмотров Комментариев: Отправить ссылку Отправить ссылку
 
Оцените материал:
         
Голосов: 1Средний балл: 1.00

   Оставьте Ваш комментарий

Ваше имя
E-mail По умолчанию не публикуется
Для иконок      
Комментарий: Использовано 0 символов из 2000
Код на картинке   
 
 

Читайте также в рубрике:

  • Как привлечь и удержать лучшие кадры, создать эффективную команду.


  • [1-1]


    REW - опрос
    У вас есть загородный дом?







    E-mail:
    Пароль:
    Регистрация »
    Курсы валют ЦБ на 21.11.2017
      знач. изм. %
    GBP 78.4914 -0.4322 -0.5476
    USD 59.2746 -0.3579 -0.6002
    EUR 69.6654 -0.6950 -0.9878
    CHF 59.8854 -0.2583 -0.4295
    JPY 52.8954 -0.0689 -0.1301
    Real Estate Watcher

    Квартирный вопрос:
    Аренда и продажа жилья
    Ипотека
    Юридический центр
    Дизайн интерьера квартиры
    Полезное
    Обмен опытом
    Страхование
    Школа ремонта REW
    Участки, дачи, коттеджи:
    Снять или купить
    Строительство и дизайн домов
    3d редактор интерьера
    Строительство дома своими руками
    Полезные статьи
    Коммерческая недвижимость:
    Аренда и продажа
    Торговая
    Офисная
    Складская
    Управление
    Девелопмент:
    Технологии строительства
    Статьи о девелопменте
    Человеческий капитал

    Участники рынка
    Интервью

    Аналитика
    Рейтинг@Mail.ru




    Copyright © Real Estate Watcher. При цитировании материалов прямая гиперссылка на исходный материал обязательна. 0.036 17 2