Real Estate Watcher on-line
 
Вторник, 23 октября, 13:40
Real Estate Watcher: интернет-журнал о рынке недвижимости
Интернет - журнал
Недвижимость : 
 
 
 
 
 
rss-ленты

Notice: Undefined offset: 1 in /home/recher/inc/utility.inc on line 82

Налог на недвижимость: затронуты интересы малого бизнеса

Налог на недвижимость: затронуты интересы малого бизнеса15.02.2013
Налог на недвижимость, который планируют взимать с 2014 года, может сильно ударить по представителям малого бизнеса, владеющим коммерческой недвижимостью.

В настоящее время организации на общей системе налогообложения платят налог на имущество в сумме 2,2% остаточной балансовой стоимости, которая учитывает износ и амортизацию. Налог на недвижимость будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости, которая существенно выше остаточной балансовой.

Сумма налога, исчисленного из кадастровой стоимости, будет в несколько раз выше нынешней. Особенно это затронет собственников исторических зданий, остаточная балансовая стоимость которых невысока из-за износа, а рыночная стоимость превышает балансовую в десятки раз. Стоимость московской недвижимости будет только расти, соответственно, увеличатся и суммы налоговых платежей за неё.

Изменение налогообложения может вызвать увеличение количества серых сделок, в результате которых стоимость недвижимости будет занижаться.

Организации и предприниматели на упрощенной системе налогообложения сейчас от налога на имущество освобождены, но сохранится ли такое положение при введении налога на недвижимость – неизвестно.

Если освобождение продолжится, то до 90% собственников коммерческой недвижимости перейдет на упрощенку или продаст здания предпринимателям, находящимся на упрощенной системе, так как аренда таких зданий обойдется дешевле, чем уплата налога за них. Рост аренды в этой связи не прогнозируется, так как рынок аренды будет насыщен.

Метки: налог на недвижимость, кадастровая стоимость

Предыдущая новость Следующая новость

Просмотров Просмотров: 1594Просмотров Комментариев: Отправить ссылку Отправить ссылку
 
Оцените материал:
         
Голосов: 1Средний балл: 1.00

   Оставьте Ваш комментарий

Ваше имя
E-mail По умолчанию не публикуется
Для иконок      
Комментарий: Использовано 0 символов из 2000
Код на картинке   
 
 
Новости по теме
16.06.2011 Налог на недвижимость – 0,01% от кадастровой стоимости.
22.12.2010 Минэкономразвития подготовило схему вычета единого налога на недвижимость.
15.11.2010 ЗПИФы станут открытыми для налога на имущество.
27.04.2010 Группа ПИК vs Москва.

Другие новости в этой рубрике »
Предложите свою новость или статью »

Новости на e-mail
E-mail:   
REW - опрос
У вас есть загородный дом?







E-mail:
Пароль:
Регистрация »

Квартирный вопрос:
Аренда и продажа жилья
Ипотека
Юридический центр
Дизайн интерьера квартиры
Полезное
Обмен опытом
Страхование
Школа ремонта REW
Участки, дачи, коттеджи:
Снять или купить
Строительство и дизайн домов
3d редактор интерьера
Строительство дома своими руками
Полезные статьи
Коммерческая недвижимость:
Аренда и продажа
Торговая
Офисная
Складская
Управление
Девелопмент:
Технологии строительства
Статьи о девелопменте
Человеческий капитал

Участники рынка
Интервью

Аналитика
Рейтинг@Mail.ru




Copyright © Real Estate Watcher. При цитировании материалов прямая гиперссылка на исходный материал обязательна. 0.053 20 2


Warning: Unknown: write failed: Disk quota exceeded (122) in Unknown on line 0

Warning: Unknown: Failed to write session data (files). Please verify that the current setting of session.save_path is correct (/tmp) in Unknown on line 0