Real Estate Watcher on-line
 
Суббота, 21 апреля, 2:44
Real Estate Watcher: интернет-журнал о рынке недвижимости
Интернет - журнал
Недвижимость : 
 
 
 
 
 
rss-ленты
Обзоры рынка недвижимости / Квартирный вопрос / Жилищная ипотека / статья

Ипотека. Этапы получения ипотечного кредита.

В этом документе приводятся основные этапы и сроки проведения сделки по ипотеке.

ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ — долгосрочные ссуды, выдаваемые под залог недвижимости. Предоставляется специализированными институтами — ипотечными банками, а в ряде стран — коммерческими, сельскохозяйственными и другими банками. Процентные ставки по их ссудам дифференцируются в зависимости от финансового положения заемщика.

Этапы ипотечной сделки


Подача заявки на кредит – заполнение анкеты и предоставление в банк необходимого пакета документов для предоставления ипотечного кредита.

Рассмотрение банком заявки и принятие решения по кредиту, занимает 1- 5 дней.

Получение уведомления из банка. В уведомлении указываются основные условия кредита - максимально возможная сумма кредита, срок его использования и процентная ставка. Срок действия уведомления (решения о кредите) 3 – 6 месяцев.

В случае если квартира еще не подобрана – поиск квартиры, удовлетворяющей потребностям заемщика и возможностям кредитования банка.
Оценка приобретаемой недвижимости специализированной оценочной компанией, аккредитованной в банке. 1-2 дня.

Рассмотрение банком документов на объект залога 2-4 дня

Окончательное утверждение суммы кредита в соответствии с оценочной стоимостью квартиры и суммой, указанной в уведомлении. 1-2 дня.

Предоставление документов в страховую компанию, аккредитованную в банке, для страхования объекта залога, жизни Заемщика и его трудоспособности. 1-2 дня.

Сделка в банке: оплата услуг банка по предоставлению кредита, оплата страхового взноса, подписание договора ипотеки, кредитного договора и закладной, закладывание денежных средств в ячейку (в случае, если оплата производится наличным путем).

Регистрация договоров и закладной в Территориальной Регистрационной Палате. Обычно выполняет представитель банка-кредитора, срок 7-30 дней.

Получение покупателем свидетельства о регистрации права собственности и выемка денег из ячейки покупателем – окончание сделки.

Метки: ипотечный кредит

Просмотров Просмотров: 3117Просмотров Комментариев: Отправить ссылку Отправить ссылку
 
Оцените материал:
         
Голосов: 3Средний балл: 3.67

   Оставьте Ваш комментарий

Ваше имя
E-mail По умолчанию не публикуется
Для иконок      
Комментарий: Использовано 0 символов из 2000
Код на картинке   
 
 

Читайте также в рубрике:

  • Обзор результатов рынка ипотечного кредитования.
  • Эффективная ставка по ипотеке в России в ноябре составила 22% годовых.
  • Кредитный договор и его составляющие.


  • [1-4]


    REW - опрос
    У вас есть загородный дом?







    E-mail:
    Пароль:
    Регистрация »

    Квартирный вопрос:
    Аренда и продажа жилья
    Ипотека
    Юридический центр
    Дизайн интерьера квартиры
    Полезное
    Обмен опытом
    Страхование
    Школа ремонта REW
    Участки, дачи, коттеджи:
    Снять или купить
    Строительство и дизайн домов
    3d редактор интерьера
    Строительство дома своими руками
    Полезные статьи
    Коммерческая недвижимость:
    Аренда и продажа
    Торговая
    Офисная
    Складская
    Управление
    Девелопмент:
    Технологии строительства
    Статьи о девелопменте
    Человеческий капитал

    Участники рынка
    Интервью

    Аналитика
    Рейтинг@Mail.ru




    Copyright © Real Estate Watcher. При цитировании материалов прямая гиперссылка на исходный материал обязательна. 0.036 17 2