Real Estate Watcher on-line
 
Среда, 22 ноября, 21:13
Real Estate Watcher: интернет-журнал о рынке недвижимости
Интернет - журнал
Недвижимость : 
 
 
 
 
 
rss-ленты
Рынок недвижимости / Квартирный вопрос / Обмен опытом / статья

Самостоятельный поиск информации об объекте недвижимого имущества.

Самостоятельный поиск информации об объекте недвижимого имущества.
Существует несколько видов информации о заинтересовавшем вас объекте. Это правовая информация и документация с подробным описанием недвижимого имущества, его местонахождения, права собственности, правопритязания, залогового права или ограничений на его использование.

В зависимости от ваших потребностей, существует несколько способов поиска информации о недвижимости.

Почему вы ищете информацию?


Возможно, вы захотите получить информацию об участке недвижимого имущества по множеству причин, в том числе из-за:

• Любопытства
• Изучения информации о сделках купли-продажи
• Трудностей налоговой оценки имущества
• Планирования улучшений собственной недвижимости
• Исторических исследований о собственности, как части генеалогических исследований

Интернет и данные о недвижимости


Интернет является отличным ресурсом для поиска информации о недвижимости. Вы можете найти там все, начиная от уплаты налогов и данных о продаже, до снимков со спутника, в том числе своего дома и собственного автомобиля на дороге. Интернет ресурсы могут быть коммерческими или государственными, а также временными или постоянными.

Коммерческие ресурсы


Есть целый ряд коммерческих ресурсов, и некоторые из них являются бесплатными. Введите ключевые слова в поисковую систему для получения информации о недвижимости. Детали и данные могут меняться, но некоторые сайты дают исчерпывающую информацию по многим районам. На бесплатных общественных сайтах можно найти рыночные цены на недвижимость, данные о продаже и налогах, а также информацию о физических характеристиках объекта недвижимости (дате строительства и размере участка). Также на таких сайтах имеется множество фотографий объектов недвижимости.

Веб-сайты о продаже недвижимости могут стать хорошим источником информации. Многие люди совершают первую покупку недвижимости через интернет. Некоторые веб-сайты содержат сведения из нескольких баз данных, так что можно посмотреть общенациональную информацию. Агентства недвижимости обладают информационной базой данных. Возможно, вы захотите воспользоваться этими ресурсами, если планируете купить или продать недвижимость.

Ваши брокер или агент также помогут в поиске информации о недвижимости. Они могут иметь доступ к информации и частным базам данных, и достаточно квалифицированны по сбору и интерпретации информации о конкретном объекте или местности.

Интернет-журналы – еще один отличный ресурс для поиска информации о недвижимости. Они предлагают различные возможности, например просмотр данных о последних продажах, или данные о районе, которые не доступны в печатных изданиях.

Государственные интернет-ресурсы


Такие веб-сайты могут стать неплохим источником сведений о недвижимости, и вы сможете получить доступ к информации, которая была когда-то доступны лишь для судов и государственных учреждений. Доступный объем информации будет варьироваться в зависимости от того, насколько хорошо вы умеете искать. Интернет доступ, как правило, лучше в крупных городах.

Регистрационная палата


Независимо от того, что доступно в интернете, регистрационная палата является наилучшим источником информации о недвижимой собственности и правовых вопросах, касающихся недвижимости. История объектов имущества находится здесь. Собственность имеет индекс или идентификационный номер, что очень важно для доступа к записи на нее. У вас нет номера? Вы можете получить его, если предоставите фактический адрес. Этот индекс также можно найти на документах, связанных с имуществом, например, на налоговой декларации об объекте недвижимости. Эти ресурсы могут быть платными или бесплатными.

Муниципальные ресурсы


Также можно получить информацию о собственности в мэрии, управах или местных коммунальных службах. Вы можете узнать о средних расходах на коммунальные услуги или посмотреть информацию о недвижимости на карте. Органы местного самоуправления являются отличным местом для начала поисков информации о конкретных районах.

Использование результатов поиска


Хотя существует много информации, вам все равно может понадобиться помощь в анализе и ее оценке - эту помощь может предоставить юрист по недвижимости. Он поможет ответить на вопросы о собственности, или найдет решение вашей проблемы, будь то сложные вопросы, касающиеся налогообложения или использования земли.

Вопросы к вашему юристу


• Я нашел много информации о недвижимости, какие данные можно использовать для оспаривания моей последней налоговой оценки имущества?
• Я исследовал стоимость объектов недвижимости в своем районе, и не согласен со стоимостью рефинансирования ипотеки. Я думаю, что оценщик просто сильно ошибся. Можно ли использовать эту информацию в пользу моей кредитной заявки?
• Я изучил цены на жилье. Станет ли продавец слушать меня, если я буду оперировать этими данными в ходе переговоров при покупке жилья?

Источник: Real Estate Watcher
15.06.2010

Метки: поиск информации

Просмотров Просмотров: 3212Просмотров Комментариев: Отправить ссылку Отправить ссылку
 
Оцените материал:
         
Голосов: 2Средний балл: 3.00

   Оставьте Ваш комментарий

Ваше имя
E-mail По умолчанию не публикуется
Для иконок      
Комментарий: Использовано 0 символов из 2000
Код на картинке   
 
 

Читайте также в рубрике:

  • Как обезопасить себя при покупке квартиры?
  • Что мешает принять решение о покупке квартиры?
  • Цена вашей недвижимости.
  • Шесть стратегий перепродажи собственности.
  • Правильно выдвигаем предложение о покупке недвижимости.
  • Как определить мотивированных продавцов недвижимости.
  • Покупка жилья. Семь основных ошибок.
  • Переезжаем грамотно.
  • Жилье возле школы: вещи, о которых следует помнить.
  • Как извлечь максимальную выгоду, при продаже недвижимости.


  • [1-10] [11-20] [21-30] [31-39]


    REW - опрос
    У вас есть загородный дом?







    E-mail:
    Пароль:
    Регистрация »
    Курсы валют ЦБ на 22.11.2017
    USD 59.4604  EUR 69.8184
    Курсы валют ЦБ на 23.11.2017
      знач. изм. %
    GBP 78.1713 -0.6316 -0.8015
    USD 59.0061 -0.4543 -0.7640
    EUR 69.4030 -0.4154 -0.5950
    CHF 59.6503 -0.2353 -0.3929
    JPY 52.6582 -0.1837 -0.3476
    Real Estate Watcher

    Квартирный вопрос:
    Аренда и продажа жилья
    Ипотека
    Юридический центр
    Дизайн интерьера квартиры
    Полезное
    Обмен опытом
    Страхование
    Школа ремонта REW
    Участки, дачи, коттеджи:
    Снять или купить
    Строительство и дизайн домов
    3d редактор интерьера
    Строительство дома своими руками
    Полезные статьи
    Коммерческая недвижимость:
    Аренда и продажа
    Торговая
    Офисная
    Складская
    Управление
    Девелопмент:
    Технологии строительства
    Статьи о девелопменте
    Человеческий капитал

    Участники рынка
    Интервью

    Аналитика
    Рейтинг@Mail.ru




    Copyright © Real Estate Watcher. При цитировании материалов прямая гиперссылка на исходный материал обязательна. 0.036 17 2