Real Estate Watcher on-line
 
Среда, 22 ноября, 21:12
Real Estate Watcher: интернет-журнал о рынке недвижимости
Интернет - журнал
Недвижимость : 
 
 
 
 
 
rss-ленты
Рынок недвижимости / Квартирный вопрос / Обмен опытом / статья

Переезжаем грамотно.

Переезжаем грамотно.
Часто переезд вызывает настоящий стресс. Вы можете не знать, какую необходимо выбрать компанию по перевозкам и сколько это будет стоить.

Если вы планируете подготовиться заранее, задайте правильные вопросы, оцените полученную от нескольких компаний информацию, и процесс переезд окажется менее болезненным.

Стоимость переезда

Стоимость, как правило, зависит от веса ваших вещей, расстояния от прежнего места жительства до нового и каких-либо дополнительных услуг, предоставляемых компанией по перевозкам, например, упаковки и распаковки коробок.

Подсчет расходов

Чтобы определиться с компанией и конечными расходами, связанные с переездом, вы должны прикинуть расценки, как минимум, трех фирм. Эти подсчеты позволят вам сопоставить цены и услуги. Существуют два различных типа оценки стоимости переезда: обязательный и необязательный. Большинством компаний предлагаются оба типа оценок.

Необязательная оценка - приблизительная стоимость на основе изучения вопросов о переезде. Эта оценка базируется на фактическом весе ваших вещей, поэтому общая стоимость не может быть определена до их взвешивания. Хотя, как правило, при необязательной оценке цена ниже, чем при обязательной, и нет никакой гарантии, что окончательная цена не будет выше, чем предварительная оценка.

Обязательная оценка принуждает вас уплатить цену, указанную в договоре, даже если ваше имущество весит больше или меньше предполагаемой суммы. Оплате будут подлежать только те товары и услуги, которые учтены при оценке. За дополнительные предметы или любые другие услуги, не указанные в смете, которые вам могут потребоваться, вам придется платить отдельно. Если вы запрашиваете дополнительные услуги уже после того, как ваш багаж оказался в пути, как правило, перевозчик предъявит вам счет в течение нескольких дней после того, как груз будет доставлен.

Выбор подходящего перевозчика

Сравните накопленный материал, выясните у перевозчика, готов ли он предоставить свои услуги на то число, когда вы запланировали переезжать и проверьте, имеются ли какие-либо жалобы на компанию. Кроме того, выберите агента, с которым вам наиболее комфортно сотрудничать, просмотрите рекомендации и запишите контактные данные компании.

Оплата

Перед тем как принять решение о переезде, спросите перевозчика, когда необходимо оплатить услуги, и какие принимаются виды оплаты: наличный или безналичный расчет. Большинство компаний принимает только наличные.

Транспортная накладная

Транспортная накладная - договор между вами и вашим перевозчиком. Все компании обязаны подготовить накладную, в которой перечислено каждое совершаемое ими действие по предоставлению услуги. Также в накладной указываются расходы, которые вам следует оплатить.

Информация в транспортной накладной должна соответствовать той информации, которая предусматривается в смете (если вы получили ее). Водитель, который будет загружать ваш багаж, должен предоставить вам копию накладной, прежде чем погрузить вещи. Прежде чем подписывать документ, убедитесь, что вы внимательно прочли его. После того как вы подписали его, сохраните копию в безопасном месте до того времени, как будет доставлен груз, благодаря накладной все жалобы и претензии, если таковые имеются, будут урегулированы.

В транспортной накладной должно указываться следующее:

• Название, адрес и контактный телефон компании-перевозчика
• Адреса вашего прежнего и нового места проживания
• Номер телефона, по которому компания может связаться с вами
• Дата и время отправления груза и доставки
• Детальное описание коробок и упаковочных материалов, необходимых для перевозки, а также расходы на эти материалы и другие предоставляемые услуги
• Стоимость дополнительных услуг (упаковка, погрузка пианино, транспортных средств, бытовых приборов и т.д.)
• Масса, кубометры и километраж, дополнительные расходы
• Приемлемые формы оплаты
• Условия платежа
• Расходы на страхование и подробная информация о покрытие
• Цены за упаковку и распаковку вещей с указанием количества и типов коробок
• Расходы на хранение с указанием периода времени

Инвентарная ведомость

В дополнение к накладной, вы получите инвентарную ведомость предметов, которые собираетесь перевозить. Перевозчик отметит состояние каждого предмета еще в начальном пункте. Компания не несет ответственность за багаж, который вы упаковали самостоятельно, но эти коробки будут пронумерованы, и состояние каждой отмечено в документе. Вам будет предложено подписать каждую страницу ведомости. Убедитесь, что в описи перечислены все ваши вещи, и все указано верно. Не подписывайте, если вы не согласны со всем, что там написано. Примечания могут играть важную роль, потому что, если какая-либо вещь пропадет или будет повреждена, именно от примечаний может зависеть ее восстановление.

Страхование

До переезда проверьте свой страховой полис, чтобы убедиться, что в случае повреждение или утраты багажа во время переезда, вам будет возмещена страховая сумма. Если же такого условия нет, то ваша страховая компания за плату может дополнить ваш полис таким соглашением. Кроме того, попросите перевозчика разъяснить вам их страховую защиту, ограничения и другие исключения. Не выбирайте компанию, в которой не предполагается страхование багажа.

Дата переезда

В день переезда вам будет нужно собрать все оставшиеся предметы домашнего обихода, такие как постельное белье, полотенца и прочее. Пройдитесь по жилищу с перевозчиком и убедитесь, что он определил большие и хрупкие предметы, чтобы грузчики могли аккуратно загрузить их и обезопасить в транспорте. Также убедитесь в том, что другие предметы, которые вы бы не хотели перевозить в грузовике, находятся отдельно и их по случайности не упакуют. Окончательно все проверьте, чтобы убедиться, что в машину погружено все необходимое.

Разгрузка и распаковка

Когда вещи будут доставлены, ваша обязанность – тщательно проверить предметы и сверить их с пунктами, перечисленными в инвентарной ведомости. Посмотрите на свой багаж, как его разгружали; если вы обнаружили ущерб, или понесли убытки, то укажите это в ведомости. Покажите водителю повреждения и потребуйте, чтобы он записал это в своей копии документа. Вам предложат подписать все страницы инвентарной ведомости и транспортной накладной, и когда вы это сделаете, это будет означать, что вы согласились принять груз в хорошем состоянии, за исключением случаев, когда прежние повреждения или ущерб были приняты к сведению. Однако, некоторые повреждения нельзя заметить до тех пор, пока вы не распакуете все коробки. В этом случае, немедленно сообщите перевозчику обо всех жалобах, пропажах или повреждениях.

Претензии

Если при переезде пропали вещи или повредилось имущество, вы имеете право подать иск на компанию, чтобы вернуть деньги, и покрыть потерю или повреждения. Перевозчик должен подтвердить получение вашего заявления и внести предложения или опровергнуть данную претензию.

Если компания не удовлетворила ваши претензии, то вы можете подать иск в суд. Арбитраж представляет собой процесс разрешения спора, в котором третье лицо, занимающая нейтральную позицию, рассматривает спор между двумя или более лицами, а после тщательного анализа всей соответствующей информации, принимает окончательное решение.

Вопросы к вашему юристу

• Я подал иск в арбитражный суд на компанию-перевозчика; нужно ли в моем случае нанимать адвоката для проведения арбитражного разбирательства?
• Компания по перевозкам завысила подсчеты на солидную сумму и удерживает мое имущество, так как я отказываюсь платить. Что я могу предпринять?

Источник: Real Estate Watcher
21.06.2010

Метки: переезд

Просмотров Просмотров: 2911Просмотров Комментариев: Отправить ссылку Отправить ссылку
 
Оцените материал:
         
Голосов: 2Средний балл: 3.00

   Оставьте Ваш комментарий

Ваше имя
E-mail По умолчанию не публикуется
Для иконок      
Комментарий: Использовано 0 символов из 2000
Код на картинке   
 
 

Читайте также в рубрике:

  • Как обезопасить себя при покупке квартиры?
  • Что мешает принять решение о покупке квартиры?
  • Цена вашей недвижимости.
  • Шесть стратегий перепродажи собственности.
  • Правильно выдвигаем предложение о покупке недвижимости.
  • Как определить мотивированных продавцов недвижимости.
  • Покупка жилья. Семь основных ошибок.
  • Жилье возле школы: вещи, о которых следует помнить.
  • Как извлечь максимальную выгоду, при продаже недвижимости.
  • Самостоятельный поиск информации об объекте недвижимого имущества.


  • [1-10] [11-20] [21-30] [31-39]


    REW - опрос
    У вас есть загородный дом?







    E-mail:
    Пароль:
    Регистрация »
    Курсы валют ЦБ на 22.11.2017
    USD 59.4604  EUR 69.8184
    Курсы валют ЦБ на 23.11.2017
      знач. изм. %
    GBP 78.1713 -0.6316 -0.8015
    USD 59.0061 -0.4543 -0.7640
    EUR 69.4030 -0.4154 -0.5950
    CHF 59.6503 -0.2353 -0.3929
    JPY 52.6582 -0.1837 -0.3476
    Real Estate Watcher

    Квартирный вопрос:
    Аренда и продажа жилья
    Ипотека
    Юридический центр
    Дизайн интерьера квартиры
    Полезное
    Обмен опытом
    Страхование
    Школа ремонта REW
    Участки, дачи, коттеджи:
    Снять или купить
    Строительство и дизайн домов
    3d редактор интерьера
    Строительство дома своими руками
    Полезные статьи
    Коммерческая недвижимость:
    Аренда и продажа
    Торговая
    Офисная
    Складская
    Управление
    Девелопмент:
    Технологии строительства
    Статьи о девелопменте
    Человеческий капитал

    Участники рынка
    Интервью

    Аналитика
    Рейтинг@Mail.ru




    Copyright © Real Estate Watcher. При цитировании материалов прямая гиперссылка на исходный материал обязательна. 0.035 17 2