Real Estate Watcher on-line
 
Среда, 22 ноября, 21:11
Real Estate Watcher: интернет-журнал о рынке недвижимости
Интернет - журнал
Недвижимость : 
 
 
 
 
 
rss-ленты
Рынок недвижимости / Квартирный вопрос / Обмен опытом / статья

Жилье возле школы: вещи, о которых следует помнить.

Жилье возле школы: вещи, о которых следует помнить.
Покупка квартиры недалеко от школы может стать удачной или же обернуться огромной ошибкой. Это зависит от того, на каком расстоянии находится жилье от школы, размер учебного заведения и административной линии поведения по отношению к добрососедским взаимоотношениям.

Агенты по продаже жилой недвижимости часто не имеют представления о реальных или потенциальных проблемах, которые могут вас затронуть.

Небольшая прогулка может быть благословением

Если у вас есть маленькие дети, и добраться до школы можно пешком за короткое время - это большой плюс. Владение жильем рядом с хорошей школой также может повысить его ценность. Многие покупатели с детьми, как правило, готовы платить за жилье намного большую сумму, если рядом находится неплохая государственная школа.

Однако существует большая разница между двумя и четырьмя кварталами от дома до школы.

Слишком близкое расстояние до школы - плохой знак

Если ваше жилище находится прямо напротив школы, то это не добавляет ему стоимости, а наоборот снижает. Одна из очевидных причин этого - в большинстве случаев из окон дома открывается непривлекательный и однотипный пейзаж.

Дом за углом или у трассы также может быть в невыгодном положении. Многочисленные, трудно представимые последствия проживающих вблизи школы, могут казаться очень утомительными.

Элементы неидеального жилья

Список возможных проблем, которые могут возникнуть у проживающих вблизи школ, колеблется и зависит от многих факторов. Тем не менее, ниже приводится некоторые общие жалобы тех, кто преимущественно страдает молча.

Шум. По мнению некоторых людей, дети, играющие на школьном дворе, вызывают положительные эмоции. Другие же наоборот, находят эти звуки раздражающими.

Шум грузовиков поставщиков продуктов ранним утром или ночью может привести к неожиданному и нежелательному шуму. Кроме того, грузовики иногда превышают скорость, создавая тем самым угрозу соседям.

Траффик. Оно включает в себя как транспортное, так и пешеходное движение. В зависимости от местоположения и размера школы, это движение может быть крайне беспокоящим.

Пешеходы, учащиеся и родители, могут создавать хаотичную ситуацию на дороге.

Парковка. Многие учителя добираются до учебного заведения на собственном авто. Если недостаточно парковочных мест (зачастую так и есть), переполненные стоянки создают неудобства для окружающих.

Что может быть особенно досадно - если это большая школа, где часто происходят всевозможные мероприятия. В этом случае, местные жители могут столкнуться с перегороженными подъездными путями и отсутствием парковочных мест.

Мусор. Те, кто живет на пути к школе, могут обнаружить на улице различный мусор, бумажки, конфетные обертки и пустые бутылки.

Все зависит от школы

Школы входят в число наших самых важных и полезных учреждений. А администраторы многих из них занимают весьма активную позицию, в сведении к минимуму факторов, осложняющих жизнь, живущим рядом людям.

Возникают ли трудности между школой и соседями? Если да, то когда они начались? Если разногласия продолжаются, есть ли группа соседей, которые регулярно решает вопросы со школой? Если это так, тогда имеет смысл связаться с этими людьми. Узнайте, своевременно ли школа реагирует на жалобы.

Заключительные мысли

Если вы задумываетесь о покупке жилья, или если вы домовладелец, который проживает рядом со школой, то вы должны знать о том, как приведенные выше и другие положения могут повлиять на стоимость дома и его пригодность.

Эта информация может повлиять на решение покупателя о приобретении жилья и его стоимости. Несмотря на то, что продавцу эти проблемы могут показаться незначительными неприятностями, покупатель может увидеть их как основное препятствия на пути к покупке жилой недвижимости.

Если вы достаточно проинформированы, то сможете без труда определить недостатки и преимущества проживания вблизи школы. Лучше выяснить это до покупки недвижимости, чем позже сокрушаться об этом.

Источник: Real Estate Watcher
21.06.2010

Метки: покупка квартиры, жилье

Просмотров Просмотров: 2697Просмотров Комментариев: Отправить ссылку Отправить ссылку
 
Оцените материал:
         
Голосов: 1Средний балл: 2.00

   Оставьте Ваш комментарий

Ваше имя
E-mail По умолчанию не публикуется
Для иконок      
Комментарий: Использовано 0 символов из 2000
Код на картинке   
 
 

Читайте также в рубрике:

  • Как обезопасить себя при покупке квартиры?
  • Что мешает принять решение о покупке квартиры?
  • Цена вашей недвижимости.
  • Шесть стратегий перепродажи собственности.
  • Правильно выдвигаем предложение о покупке недвижимости.
  • Как определить мотивированных продавцов недвижимости.
  • Покупка жилья. Семь основных ошибок.
  • Переезжаем грамотно.
  • Как извлечь максимальную выгоду, при продаже недвижимости.
  • Самостоятельный поиск информации об объекте недвижимого имущества.


  • [1-10] [11-20] [21-30] [31-39]


    REW - опрос
    У вас есть загородный дом?







    E-mail:
    Пароль:
    Регистрация »
    Курсы валют ЦБ на 22.11.2017
    USD 59.4604  EUR 69.8184
    Курсы валют ЦБ на 23.11.2017
      знач. изм. %
    GBP 78.1713 -0.6316 -0.8015
    USD 59.0061 -0.4543 -0.7640
    EUR 69.4030 -0.4154 -0.5950
    CHF 59.6503 -0.2353 -0.3929
    JPY 52.6582 -0.1837 -0.3476
    Real Estate Watcher

    Квартирный вопрос:
    Аренда и продажа жилья
    Ипотека
    Юридический центр
    Дизайн интерьера квартиры
    Полезное
    Обмен опытом
    Страхование
    Школа ремонта REW
    Участки, дачи, коттеджи:
    Снять или купить
    Строительство и дизайн домов
    3d редактор интерьера
    Строительство дома своими руками
    Полезные статьи
    Коммерческая недвижимость:
    Аренда и продажа
    Торговая
    Офисная
    Складская
    Управление
    Девелопмент:
    Технологии строительства
    Статьи о девелопменте
    Человеческий капитал

    Участники рынка
    Интервью

    Аналитика
    Рейтинг@Mail.ru




    Copyright © Real Estate Watcher. При цитировании материалов прямая гиперссылка на исходный материал обязательна. 0.036 18 2