Real Estate Watcher on-line
 
Среда, 20 сентября, 12:21
Real Estate Watcher: интернет-журнал о рынке недвижимости
Интернет - журнал
Недвижимость : 
 
 
 
 
 
rss-ленты
Рынок недвижимости / Квартирный вопрос / Обмен опытом / статья

Как обезопасить себя при покупке квартиры?

Как обезопасить себя при покупке квартиры?
Человек, приобретающий жилье, в первую очередь обращает внимание на его состояние, квадратные метры, планировку, состояние электропроводки, наличие и состояние инфраструктуры, даже на живущих рядом соседей. Все это оказывает влияние на принятие решения о покупке квартиры.

Но даже проверенная визуально квартира может оказаться не лучшим предметом договора купли-продажи недвижимости.

Итак, основополагающие моменты тщательной проверки квартиры.



1. Регистрация в квартире на момент заключения договора лиц, которые когда-либо отказались участвовать в приватизации жилья. Такие жильцы имеют право пожизненного пользования жилплощадью. Также необходимо поверить, не указал ли бывший собственник квартиры в своем завещании лиц, которые могут пользоваться жильем после его смерти. Выселить граждан, имеющих право пожизненного пользования жильем, невозможно даже в судебном порядке.

2. Не стоит покупать жилье по доверенности. Во-первых, собственник может даже не подозревать о том, что кто-то действует от его имени. Во-вторых, может быть неизвестен срок окончания действия доверенности. Подобные сделки легко оспорить в суде.

3. Также не стоит приобретать жилье с незаконной перепланировкой. Возможно, именно такую перепланировку узаконить не удастся, и новому собственнику придется нести значительные расходы по возвращению квартире первоначального облика или вовсе попрощаться с такой квартирой.

Эти три ситуации являются самым распространенными, и проверять их надо с особой тщательностью.

14.02.2013

Метки: покупка жилья, покупка квартиры, доверенность

Просмотров Просмотров: 3722Просмотров Комментариев: Отправить ссылку Отправить ссылку
 
Оцените материал:
         
Голосов: 1Средний балл: 2.00

   Оставьте Ваш комментарий

Ваше имя
E-mail По умолчанию не публикуется
Для иконок      
Комментарий: Использовано 0 символов из 2000
Код на картинке   
 
 

Читайте также в рубрике:

  • Что мешает принять решение о покупке квартиры?
  • Цена вашей недвижимости.
  • Шесть стратегий перепродажи собственности.
  • Правильно выдвигаем предложение о покупке недвижимости.
  • Как определить мотивированных продавцов недвижимости.
  • Покупка жилья. Семь основных ошибок.
  • Переезжаем грамотно.
  • Жилье возле школы: вещи, о которых следует помнить.
  • Как извлечь максимальную выгоду, при продаже недвижимости.
  • Самостоятельный поиск информации об объекте недвижимого имущества.


  • [1-10] [11-20] [21-30] [31-39]


    REW - опрос
    У вас есть загородный дом?







    E-mail:
    Пароль:
    Регистрация »
    Курсы валют ЦБ на 20.09.2017
      знач. изм. %
    GBP 78.3469 0.2949 0.3778
    USD 58.0993 0.4751 0.8245
    EUR 69.6785 0.9271 1.3485
    CHF 60.4383 0.4256 0.7092
    JPY 52.0253 0.2725 0.5265
    Real Estate Watcher

    Квартирный вопрос:
    Аренда и продажа жилья
    Ипотека
    Юридический центр
    Дизайн интерьера квартиры
    Полезное
    Обмен опытом
    Страхование
    Школа ремонта REW
    Участки, дачи, коттеджи:
    Снять или купить
    Строительство и дизайн домов
    3d редактор интерьера
    Строительство дома своими руками
    Полезные статьи
    Коммерческая недвижимость:
    Аренда и продажа
    Торговая
    Офисная
    Складская
    Управление
    Девелопмент:
    Технологии строительства
    Статьи о девелопменте
    Человеческий капитал

    Участники рынка
    Интервью

    Аналитика
    Рейтинг@Mail.ru




    Copyright © Real Estate Watcher. При цитировании материалов прямая гиперссылка на исходный материал обязательна. 0.037 19 2