Real Estate Watcher on-line
 
Суббота, 21 апреля, 2:56
Real Estate Watcher: интернет-журнал о рынке недвижимости
Интернет - журнал
Недвижимость : 
 
 
 
 
 
rss-ленты
Рынок недвижимости / Квартирный вопрос / Страхование / статья

Страхование недвижимого имущества. Порядок расчета и выплаты страхового возмещения.

Порядок расчета и выплаты страхового возмещения аналогичен страхованию домашнего имущества граждан. Некоторые вопросы при этом уточняются правилами страхования и договором. Страховщик имеет право отсрочить выплату страхового возмещения, если соответствующими органами возбуждено уголовное дело против страхователя или членов его семьи и ведется расследование обстоятельств, приведших к наступлению убытка, до окончания расследования.

Решение об отказе в страховой выплате сообщается страхователю в письменной форме с обоснованием причин отказа.

Страхование риска потери прав собственности на приобретенное жилое помещение



Смысл страхования риска потери прав собственности на приобретенное жилое помещение или иную недвижимость состоит в том, что оно защищает от последствий событий, которые произошли в прошлом, например, нарушения прав несовершеннолетних или совершение сделки лицами, не способными понимать значение своих действий и т.д.

Титульное страхование в России особенно актуально, что объясняется не развитостью информационной базы и пробелами в законодательстве, из-за чего практически невозможно гарантировать покупателю чистоту предыдущих сделок с приобретаемой недвижимостью.

Основными рисками, сопровождающие жилищные сделки

, как правило, являются:
ошибки при оформлении сделки, которые привели к потере покупателем права собственности на квартиру;

потеря прав собственности при покупке расселенной коммунальной квартиры или квартиры, которая когда-либо была задействована в обменных операциях, когда бывшие жильцы могут возбудить иск в связи с тем, что в прошлых операциях их интересы были ущемлены;

приобретение жилья не у истинного владельца;

наложение ареста на купленное жилье из-за не выплаченных бывшим владельцем налогов;

истечение или недействительность полномочий поверенного лица у представителя продавца и т.д.

Виновными в неправомочности сделки могут быть и продавцы недвижимости, умышленно идущие на обман, и даже лица, допустившие какие-либо нарушения при совершении предыдущих сделок с данным объектом недвижимости.

Даже прожив несколько лет во вроде бы законно купленной квартире, ее владелец может получить сообщение, что в местный суд поступил иск о признании сделки ничтожной. Максимальный срок исковой давности по сделкам с недвижимостью - три года, по истечении этого срока человек может жить в купленной им квартире спокойно, но до того - только с полисом титульного страхования.

Метки: страхование риска, страховое возмещение

Просмотров Просмотров: 2844Просмотров Комментариев: Отправить ссылку Отправить ссылку
 
Оцените материал:
         
Голосов: 1Средний балл: 1.00

   Оставьте Ваш комментарий

Ваше имя
E-mail По умолчанию не публикуется
Для иконок      
Комментарий: Использовано 0 символов из 2000
Код на картинке   
 
 

Читайте также в рубрике:

  • Страхование недвижимого имущества.
  • Страхование домашнего имущества. Тарифные ставки.
  • Страхование домашнего имущества. Объект страхования и страховые случаи.
  • Страхование домашнего имущества. Страховое возмещение.
  • Страхование домашнего имущества. Имущество, подлежащее страхованию.
  • Страхование недвижимого имущества. Страхование риска сделок с жильем.
  • Страхование недвижимого имущества. Ответственность страховщика.
  • Страхование недвижимого имущества. Расчет страхового тарифа.


  • [1-9]


    REW - опрос
    У вас есть загородный дом?







    E-mail:
    Пароль:
    Регистрация »

    Квартирный вопрос:
    Аренда и продажа жилья
    Ипотека
    Юридический центр
    Дизайн интерьера квартиры
    Полезное
    Обмен опытом
    Страхование
    Школа ремонта REW
    Участки, дачи, коттеджи:
    Снять или купить
    Строительство и дизайн домов
    3d редактор интерьера
    Строительство дома своими руками
    Полезные статьи
    Коммерческая недвижимость:
    Аренда и продажа
    Торговая
    Офисная
    Складская
    Управление
    Девелопмент:
    Технологии строительства
    Статьи о девелопменте
    Человеческий капитал

    Участники рынка
    Интервью

    Аналитика
    Рейтинг@Mail.ru




    Copyright © Real Estate Watcher. При цитировании материалов прямая гиперссылка на исходный материал обязательна. 0.037 18 2